Gelir Vergisi Beyan Dönemi 1 Mart’ta Başlıyor!

2024 yılında kira geliri elde eden ev sahipleri için beyan ve vergi ödeme süreci başlıyor. Yıllık kira geliri 33 bin lirayı aşan ev sahiplerinin gelirlerini beyan etmeleri gerekiyor. İlk taksit ödemeleri ise 2 Nisan 2025 tarihine kadar yapılacak.

GİB’den Önemli Detaylar!

Gelir İdaresi Başkanlığı, kira geliri elde eden mükellefler için rehber hazırladı. Rehbere göre, kira gelirinin beyan edilmesi için tahsil edilmiş olması gerekiyor. Kiralar çek ile alınsa dahi nakden tahsil edilmiş kabul ediliyor. Tahsil edilen kira bedelleri, hangi yıl alındıysa o yılın geliri olarak değerlendiriliyor.

33 Bin Liralık İstisna Sınırı

1 Mart’ta başlayacak gelir vergisi beyan döneminde, 2024 yılında elde edilen kira gelirleri beyan edilecek. 33 bin liraya kadar olan kira gelirleri vergiden muaf tutulacak. Ancak, bu tutarı aşan mükelleflerin beyanname vermesi gerekiyor.

Kimler Beyanname Vermek Zorunda?

• Yıllık kira geliri 33 bin liranın altında kalanlar beyanname vermek zorunda değil.
• 33 bin liranın üzerinde kira geliri elde edenler beyanname dolduracak ve vergi ödeyecek.
• Süresinde beyan edilmeyen ya da eksik bildirilen kira gelirleri için istisna hakkı kaybedilecek.

Kiracılara Kira Bildirim Formu

Kiracılar, “kira bildirim formu” doldurabilecekler. Eğer Dijital Vergi Dairesi’ne abonelerse kullanıcı bilgileri ve şifreleriyle sisteme giriş yaparak forma ulaşabilecekler. Ayrıca, e-Devlet şifresi ile de gerekli bilgilere erişim sağlanabilecek.

Mülk sahipleri beyanlarını Gelir İdaresi Başkanlığının “gib.gov.tr” internet adresi üzerinden “hazır beyanname sistemini” doldurabilecekler. Aile bireyleri ayrı ayrı sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirlerini beyan etmeleri gerekecek. Yurt dışında yaşayan vatandaşlar da bu sürece dahil ediliyor ve vergilendiriliyor.

Zamanında Beyan Etmeyene Cezalar Var!

Tahakkuk eden vergi, Dijital Vergi Dairesi’nden veya anlaşmalı bankalar aracılığıyla ödenebilecek. 2024 takvim yılında elde edilen kira gelirleri üzerinden tahakkuk eden gelir vergisi, 2025 yılının nisan ve temmuz aylarında iki eşit taksitle ödenebilecek. Elektronik ortamda verilmesi zorunlu olan beyannamelerin süresinde verilmemesi durumunda cezalar uygulanacak.